1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
大阪市住吉区
41.4万円/㎡
前年比-8.1%
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ベル・アーバニティ住吉清水丘
大阪府大阪市住吉区清水丘三丁目
南海高野線 / 我孫子前駅 徒歩8分
1997年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 68.7㎡の場合
相場
2,764万円
40.2万円/㎡
1,644
2,391
3,138
3,884
AI査定結果
推定相場価格
2,764万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,391万円〜3,138万円
34.8万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月16日
ベル・アーバニティ住吉清水丘
2,280万円（33.2万円/㎡）/ 2階 / 68.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/02 | 2,280万円 | 33.2万円 | 2階 | 68.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/27 | 2,480万円 | 36.1万円 | 2階 | 68.7㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は38.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/02 | ベル・アーバニティ住吉清水丘 大阪市住吉区清水丘三丁目 | 我孫子前駅8分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/10 | ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 2,880万円 | 40.1万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/12 | シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅6分 | 2,500万円 | 38.5万円 | 64.88㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/17 | 住吉の杜ガーデンハウス 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉大社駅7分 | 2,790万円 | 39.2万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/15 | メゾンドール住吉参道 大阪市住吉区長峡町 | 細井川駅2分 | 2,580万円 | 39.9万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 帝塚山万代パークハウス 大阪市住吉区万代二丁目 | 帝塚山駅11分 | 3,170万円 | 40.8万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/09 | クラウンハイム住吉 大阪市住吉区墨江一丁目 | 住吉大社駅7分 | 2,680万円 | 40.1万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモ帝塚山イースト 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅12分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/19 | キャスビック帝塚山 大阪市住吉区万代六丁目 | 住吉東駅3分 | 2,200万円 | 31.6万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/23 | 西田辺グリーンマンション 大阪市住吉区大領一丁目 | 西田辺駅11分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.3㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/03 | ディオ・フェルティ住吉公園通 大阪市住吉区千躰二丁目 | 沢ノ町駅6分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/07 | レインボー住吉の杜 大阪市住吉区千躰二丁目 | 沢ノ町駅6分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/08 | 住吉清水丘シティタワー 大阪市住吉区清水丘二丁目 | 我孫子道駅2分 | 2,780万円 | 40.2万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/15 | メロディーハイム住吉公園通り 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 2,850万円 | 38.0万円 | 74.92㎡ | 3LK | 1階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション万代東 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅14分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.82㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/30 | ユニライフ住吉おりおの 大阪市住吉区遠里小野五丁目 | 我孫子前駅3分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.24㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライオンズマンション長居 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 長居駅9分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/25 | ベル・アーバニティ住吉 大阪市住吉区沢之町一丁目 | 沢ノ町駅8分 | 2,150万円 | 40.6万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/17 | ネオロイヤルハイツ南住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 長居駅9分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/12 | シャルマンフジビルト・モアー住吉・長居 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅10分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/05 | 阪神住建グランソフィア長居公園 大阪市住吉区長居西二丁目 | 長居駅6分 | 2,600万円 | 37.2万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/06 | シティホームズ長居公園 大阪市住吉区長居一丁目 | 長居駅5分 | 2,290万円 | 41.2万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/22 | ベルメイト長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅9分 | 2,480万円 | 35.7万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2023/06/12 | エクセル長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 我孫子町駅9分 | 2,580万円 | 37.9万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/20 | 東急ドエル・アルス長居公園 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅3分 | 2,498万円 | 39.5万円 | 63.21㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/23 | ネオロイヤルハイツ住吉・山之内 大阪市住吉区山之内二丁目 | 杉本町駅3分 | 2,840万円 | 40.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/05 | エクシオ長居公園 大阪市住吉区苅田二丁目 | 長居駅8分 | 2,280万円 | 38.5万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | カルム長居公園 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅8分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/11 | ポポロあびこ 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅9分 | 3,150万円 | 39.6万円 | 79.57㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、大阪市住吉区では8.1%下落しています。
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1972年築 / 5階建 / 25戸 / RC造